( La valeur vénale du logement objet du prêt ne peut excéder les maxima suivants:

1° lorsque le prêt a pour objet une construction nouvelle, l'achat d'un logement ou tout autre but admis, la valeur vénale que peut atteindre, au maximum, le logement, terrain compris, est de ( 111.600 euros – AMRW du 18 décembre 2001, art. 12) .

Ce maximum est augmenté de:

a) 5 % par enfant à charge;

b) 10 % lorsque le plus jeune enfant du demandeur, de son conjoint ou de la personne avec laquelle il vit maritalement n'a pas atteint l'âge de 8 ans à la date de la demande de prêt;

c) 10 % pour chaque ascendant du demandeur, de son conjoint ou de la personne avec laquelle il vit maritalement qui cohabite avec le demandeur depuis six mois au moins à la date de la demande de prêt;

Ces majorations sont cumulatives.

Ce maximum, ainsi majoré, est arrondi ( au multiple le plus proche de 5 euros – AMRW du 18 décembre 2001, art. 13) .

2° Les montants des valeurs vénales fixés aux 1°  sont majorés de ( 7.500 euros – AMRW du 18 décembre 2001, art. 12) lorsque le logement est situé:

a) soit dans un périmètre visé à l'article 393 du Code wallon de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme et du Patrimoine;

b) soit dans un territoire communal ou une partie de territoire communal visé à l'article 417 du même Code;

c) soit dans un ensemble architectural dont les éléments ont été classés en vertu de l'article 185 du même Code, ou dans les limites d'une zone de protection visée à l'article 205 de ce Code;

d) soit dans un périmètre de rénovation urbaine visé à l'article 173;

e) soit dans une zone d'initiative privilégiée telle que définie par l'article 79 du Code du Logement.

3° lorsque le prêt s'inscrit dans le cadre de l'intervention de la Région en faveur des jeunes qui contractent un emprunt hypothécaire pour l'accession à la propriété d'un premier logement (Prêt jeunes), la valeur vénale maximum que peut atteindre le logement est celle fixée par l'article 1^er, 3°, de l'arrêté du Gouvernement wallon du 20 juillet 2000 fixant les conditions d'intervention de la Région en faveur des jeunes qui contractent un emprunt hypothécaire pour l'accession à un premier logement;

4° Les valeurs vénales maximales mentionnées au 1° et 3° du présent article, font l'objet d'une adaptation annuelle, au 1^er janvier, au départ de l'indice ABEX en vigueur au 1^er janvier 1999, conformément à la formule suivante:

Cette adaptation s'applique par tranche de ( 1.000 euros – AMRW du 18 décembre 2001, art. 12) – AGW du 14 mars 2001, article unique) .