Le Gouvernement wallon,
Vu le Code wallon du Logement, notamment l'article 21;
Vu l'avis de l'Inspection des Finances;
Vu l'accord du Ministre du Budget;
Vu les lois sur le Conseil d'Etat coordonnées le 12 janvier 1973, notamment l'article 3, §1er, modifié par les lois des 4 juillet 1989 et 4 août 1996;
Vu l'urgence motivĂ©e par l'entrĂ©e en vigueur le 1er mars 1999 du Code wallon du Logement, qui impose que les arrĂȘtĂ©s d'exĂ©cution de l'ancien Code du Logement soient adaptĂ©s aux nouvelles dispositions dĂ©crĂ©tales avant cette date;
Considérant qu'au 1er mars 1999 l'adaptation des divers systÚmes d'information doit avoir été réalisée;
ConsidĂ©rant que sont ainsi visĂ©s les procĂ©dures informatiques et administratives mais Ă©galement les documents administratifs qu'imposent les arrĂȘtĂ©s d'exĂ©cution du Code, ainsi que l'information des agents;
Considérant qu'en conséquence, la sécurité juridique et la continuité des services recommandent l'adoption urgente des dispositions d'exécution du Code;
Sur la proposition du Ministre de l'Action sociale, du Logement et de la Santé,
ArrĂȘte:
Art. 1er.
§1er. Pour l'application du prĂ©sent arrĂȘtĂ©, il faut entendre par:
1° Ministre: le Ministre qui a le Logement dans ses attributions;
2° société: la société agréée par la Société wallonne du Logement;
3° administration: la Division du Logement de la Direction générale de l'Aménagement du Territoire, du Logement et du Patrimoine du MinistÚre de la Région wallonne;
4° logement: l'immeuble ou la partie d'immeuble destiné à l'habitation à titre de résidence principale d'un ou de plusieurs ménages ou utilisé à cette fin;
5° demandeur: la personne physique qui sollicite le bĂ©nĂ©fice des avantages prĂ©vus par le prĂ©sent arrĂȘtĂ©;
6° (...)
7° enfant à charge: l'enfant ùgé de moins de 25 ans pour lequel des allocations familiales ou d'orphelin sont attribuées au demandeur ou à toute personne cohabitant avec lui ou l'enfant qui, sur présentation de preuves, est considéré à charge par l'administration;
8° revenus: les revenus imposables globalement afférents à l'avant-derniÚre année précédant, selon le cas, la prise en location ou le début d'une nouvelle période d'octroi d'allocations de loyer;
9° « sans abri »:
a) soit la personne qui, pendant les trois mois précédant la prise en location d'un logement salubre, n'a joui d'aucun droit, réel ou personnel, lui assurant l'occupation d'un logement, ni n'a, sauf à titre exceptionnel ou temporaire, été hébergée par des personnes ou des institutions;
b) soit la personne qui, à la veille de la prise en location d'un logement salubre, ne jouissait d'aucun droit, réel ou personnel, lui assurant l'occupation d'un logement et était hébergée pour des raisons psychiques, médicales ou sociales par une institution;
c) soit la personne qui, pendant les douze mois précédant la prise en location d'un logement salubre, occupait une résidence de vacance située dans une zone de loisirs.
10° ménage en état de précarité:
a)la personne seule dont les revenus ne dépassent pas 10.000 eurosmajorés de 1.860 euros par enfant à charge;
b)plusieurs personnes unies ou non par des liens de parenté et qui vivent habituellement ensemble au sens de l'article 3, de la loi du 19 juillet 1991 relative aux registres de la population et aux cartes d'identité et modifiant la loi du 8 août 1983 organisant un registre national des personnes physiques dont les revenus ne dépassent pas 13.650 eurosmajorés de 1.860 euros par enfant à charge;
c) le ménage faisant l'objet d'une guidance auprÚs d'un service de médiation de dettes agréé par le Ministre ayant l'action sociale dans ses attributions et dont les ressources mensuelles ne dépassent pas 120% du montant du minimum de moyens d'existence correspondant à la composition de ce ménage.
Les personnes visées suba), b)et c) , ne peuvent disposer, à la date de la prise en location, d'un logement en pleine propriété ou en usufruit, sauf s'il s'agit d'un logement non améliorable ou inhabitable.
§2. Pour l'application du §1er, 7°:
1° l'enfant à charge handicapé est compté pour deux enfants à charge;
2° le demandeur handicapé ainsi que chaque personne handicapée cohabitant avec le demandeur sont comptés pour un enfant à charge;
3° la notion d'enfant Ă charge s'apprĂ©cie, au dĂ©part, en fonction de la situation Ă la date de la prise en location, et par la suite, en fonction de la situation arrĂȘtĂ©e trois mois avant la fin de chaque pĂ©riode d'octroi d'allocations de loyer.
Pour l'application du §1er, 9°, b) , l'hébergement pour des raisons psychiques, médicales ou sociales au sein d'une institution doit relever des réglementations suivantes:
1. le décret du 6 avril 1995 relatif à l'intégration des personnes handicapées;
2. l'arrĂȘtĂ© du Gouvernement wallon du 16 janvier 1997 relatif aux conditions d'octroi de subventions pour le logement d'insertion et les arrĂȘtĂ©s du Gouvernement wallon exĂ©cutant les articles 31, 32, 56 et 57, du Code wallon du Logement;
3. le décret-programme du 17 décembre 1997 portant diverses mesures en matiÚre d'action sociale et d'infrastructures sportives;
4. l'arrĂȘtĂ© de l'ExĂ©cutif de la CommunautĂ© française du 29 mars 1993 portant rĂ©glementation gĂ©nĂ©rale des milieux d'accueil subventionnĂ©s par l'Office de la naissance et de l'enfance;
5. l'arrĂȘtĂ© royal du 10 juillet 1990 fixant les normes d'agrĂ©ment des initiatives d'habitation protĂ©gĂ©e pour des patients psychiatriques.
L'hébergement dans un logement d'urgence géré par une commune ou un centre public d'aide sociale est également considéré comme un hébergement pour des raisons psychiques, médicales ou sociales par une institution, visé au §1er, 9°, b) .
Art. 2.
§1er. Sont accordĂ©es aux conditions fixĂ©es par le prĂ©sent arrĂȘtĂ©, des allocations de dĂ©mĂ©nagement et de loyer:
1° au ménage en état de précarité qui, soit quitte un logement inhabitable ou surpeuplé, soit sort de sa situation de « sans-abri » et prend en location un logement salubre ou un logement améliorable qui deviendra salubre dans les six mois de son entrée dans les lieux à l'adresse duquel il demande son inscription dans les registres de population;
2° au ménage en état de précarité dont un membre du ménage est handicapé qui quitte un logement inadapté et prend en location un logement salubre ou un logement améliorable qui deviendra salubre dans les six mois de son entrée dans les lieux à l'adresse duquel il demande son inscription dans les registres de population;
2° au ménage en état de précarité dont un membre du ménage est handicapé qui quitte un logement inadapté etprend en location un logement salubre et adapté ou un logement améliorable qui deviendra salubre et adaptédans les six mois de son entrée dans les lieux à l'adresse duquel il demande son inscription dans les registres de population;
3° au mĂ©nage locataire d'un logement appartenant Ă une sociĂ©tĂ© qui, Ă l'initiative de celle-ci, quitte son logement pour permettre Ă cette derniĂšre d'effectuer les travaux, inscrits dans un programme d'investissements, nĂ©cessitant le dĂ©mĂ©nagement des locataires et reconnu comme tel par le Gouvernement, pour prendre en location, de maniĂšre temporaire ou non, un logement de la mĂȘme sociĂ©tĂ© proportionnĂ© Ă sa composition de mĂ©nage et salubre ou un logement salubre ou un logement amĂ©liorable qui deviendra salubre dans les six mois de son entrĂ©e dans les lieux Ă l'adresse duquel il demande son inscription dans les registres de population.
L'aide au loyer n'est accordée aux ménages visés au point 3° ci-dessus que pour autant que le logement pris en location ne soit pas géré par une société ou n'appartienne pas à un descendant ou ascendant d'un membre du ménage et que le ménage y demande son inscription dans les registres de population.
§2. Est accordĂ©e aux conditions fixĂ©es par le prĂ©sent arrĂȘtĂ© une allocation de dĂ©mĂ©nagement au mĂ©nage locataire d'un logement appartenant Ă une sociĂ©tĂ© qui, Ă l'initiative de celle-ci, quitte un logement sous-occupĂ© gĂ©rĂ© par cette derniĂšre pour prendre en location un logement de la mĂȘme sociĂ©tĂ© proportionnĂ© Ă sa composition de mĂ©nage et salubre, Ă l'adresse duquel il demande son inscription dans les registres de population.
§3. Est accordĂ©e aux conditions fixĂ©es par le prĂ©sent arrĂȘtĂ©, une allocation au mĂ©nage quittant une habitation qu'il occupait Ă titre de rĂ©sidence principale dans un Ă©quipement touristique visĂ© par le « Plan Habitat permanent » approuvĂ© par le Gouvernement, situĂ© sur le territoire d'une commune visĂ©e en annexe au prĂ©sent arrĂȘtĂ© et qui, soit, prend en location ou achĂšte un logement salubre ou un logement amĂ©liorable qui deviendra salubre dans les six mois de son entrĂ©e dans les lieux, Ă l'adresse duquel il demande son inscription dans les registres de population, soit, dĂ©bute un sĂ©jour sous convention dans une structure d'hĂ©bergement collectif agréée par la RĂ©gion wallonne en vertu du dĂ©cret du 5 juin 1997 relatif aux maisons de repos, rĂ©sidences-services et aux centres d'accueil de jour pour personnes ĂągĂ©es, ou agréée par la CommunautĂ© germanophone en vertu du dĂ©cret du 9 mai 1994 relatif Ă l'autorisation, Ă l'agrĂ©ation et Ă la subsidiation de structures d'accueil pour seniors.
Cette allocation est cumulable avec les allocations de déménagement et de loyer pour le ménage en état de précarité.
§4. Par dérogation à la disposition du §1er:
1° peut ĂȘtre accordĂ©e, aux conditions fixĂ©es par le prĂ©sent arrĂȘtĂ©, une allocation de loyer au mĂ©nage locataire d'un logement, soit inhabitable, soit inadaptĂ©, devenu respectivement salubre ou salubre et adaptĂ© Ă la suite de la rĂ©alisation de travaux. Le locataire est autorisĂ© Ă continuer Ă occuper le logement pendant la durĂ©e des travaux;
2° peut ĂȘtre accordĂ©e, aux conditions fixĂ©es par le prĂ©sent arrĂȘtĂ©, une allocation de loyer au mĂ©nage locataire d'un logement surpeuplĂ© lorsque le dĂ©part d'un ou de plusieurs cohabitants met fin Ă la situation de surpeuplement du logement.
Cette allocation est cumulable avec les allocations de déménagement et de loyer pour le ménage en état de précarité.
Art. 3.
§1er. Est considéré comme inhabitable ou surpeuplé le logement qui:
1° soit a fait l'objet d'un arrĂȘtĂ© du bourgmestre le reconnaissant surpeuplĂ© en application des critĂšres Ă©tablis en exĂ©cution des articles 1er, 17° et 3, du Code wallon du Logement, ou inhabitable, Ă titre temporaire ou Ă titre dĂ©finitif;
2° soit Ă fait l'objet d'un constat d'inhabitabilitĂ© ou de surpeuplement par un agent de l'administration. Dans ce cas, l'administration fait part de la teneur de son constat au bourgmestre et au propriĂ©taire afin d'Ă©viter que le logement soit encore occupĂ© dans les mĂȘmes conditions.
§2. Est considéré comme inadapté, par un agent de l'administration ou de l'Agence wallonne pour l'intégration professionnelle des personnes handicapées, le logement dont la configuration ne permet pas une occupation adéquate par le ménage du demandeur en raison du handicap d'un de ses membres.
§3. Est considéré comme sous-occupé le logement appartenant à une société, comportant au moins deux chambres excédentaires eu égard aux normes définies en exécution de l'article 94 du Code wallon du logement.
§4. Est considĂ©rĂ© comme salubre le logement qui, aprĂšs enquĂȘte par un agent de l'administration, s'avĂšre rĂ©pondre aux critĂšres minimaux de salubritĂ© fixĂ©s en exĂ©cution de l'article 3 du Code wallon du Logement.
(...)
Art. 4.
§1er. Le montant des revenus visés à l'article 1er, §1er, 10°, est adapté au 1er janvier de chaque année à concurrence du coefficient d'augmentation de la moyenne des indices des prix à la consommation du Royaume fixée pour l'année des revenus par rapport à la moyenne des indices de l'année qui précÚde celle des revenus.
Pour la détermination de la moyenne des indices, les fractions de centiÚmes sont arrondies au centiÚme supérieur ou inférieur selon qu'elles atteignent ou excÚdent cinq milliÚmes ou qu'elles sont inférieures à cette fraction.
Les montants adaptés en raison des variations de l'indice des prix à la consommation sont arrondis à la dizaine d'euros supérieure ou à la dizaine d'euros inférieure selon que le chiffre des unités atteint ou non cinq .
Si les revenus dépassent les montants fixés à l'article 1er, §1er, 10°, et si le demandeur justifie ce dépassement par des circonstances exceptionnelles ou établit la dégradation de sa situation financiÚre en raison d'une incapacité de travail ou d'une mise en chÎmage, à la pré-pension ou à la retraite, les revenus des six derniers mois sont pris en considération et calculés en revenus annuels imposables globalement.
§2. Pour l'application de l'article 1er, §1er, 10°, le logement est dĂ©clarĂ© non amĂ©liorable ou inhabitable par un agent de l'administration ou par un arrĂȘtĂ© du bourgmestre.
§3. Pour l'application de l'article 2, §§1eret 2, à la date de la prise en location, le demandeur doit:
1° ĂȘtre ĂągĂ© de 18 ans au moins ou Ă©mancipĂ©;
2° avoir résidé au moins un an dans le logement inhabitable ou surpeuplé ou inadapté, sauf s'il s'agit d'une personne « sans-abri » ou si le logement est frappé d'une interdiction d'habiter par le bourgmestre;
A la date de la demande, il doit souscrire, ainsi que les personnes qui cohabiteront avec lui, les engagements suivants Ă respecter dĂšs la prise en location du logement:
a) ne pas donner le logement en sous-location en tout ou en partie;
b) hormis les enfants nés de ou adoptés par eux aprÚs la date de la prise en location, ne permettre l'occupation du logement par des cohabitants supplémentaires que si le logement continue à répondre aux critÚres de structure et de dimension visés à l'article 3, §4;
c) consentir Ă la visite du logement par des agents de l'administration;
d) sauf Ă les fournir eux-mĂȘmes, autoriser l'administration Ă solliciter des autoritĂ©s compĂ©tentes les renseignements nĂ©cessaires, notamment ceux relatifs Ă la composition du mĂ©nage, aux revenus et au patrimoine immobilier.
§4. Pour l'application de l'article 2, §3:
1o le demandeur doit ĂȘtre ĂągĂ© de 18 ans au moins ou Ă©mancipĂ©;
2o le demandeur doit occuper,depuis au moins un an, une habitation dans un équipement touristique visé à l'article 2, §3. Cette occupation est prouvée soit par son inscription au registre de la population ou au registre des étrangers, soit par une attestation de la commune ou du CPAS;
3o le demandeur ou le membre du ménage propriétaire de l'habitation quittée doit, en outre, céder gratuitement ce droit de propriété à la commune sur laquelle est implantée l'équipement touristique visé à l'article 2, §3, ou autoriser, par écrit, la démolition de cette habitation par la commune susmentionnée. La démolition peut également intervenir par décision du bourgmestre en application des articles 133 et 135 de la loi communale ou de l'article 7 du Code du Logement;
4o le demandeur ou le membre du ménage locataire de l'habitation quittée doit, en outre, résilier le contrat le liant avec le ou les propriétaires de l'habitation;
5o les revenus du ménage dont un membre est demandeur ne peuvent excéder ceux des ménages à revenus moyens au sens de l'article 1er, 31o, du Code wallon du Logement.
Art. 5.
§1er. L'allocation de déménagement s'élÚve à 400 euros et est majorée de 20 % par enfant à charge.
§1er. Les allocations de loyer s'élÚvent à la différence entre, d'une part, le loyer du logement évacué ou sa valeur locative si le demandeur l'occupait en tant que propriétaire ou à titre gratuit et, d'autre part, le loyer du logement pris en location, sans pouvoir excéder 100 euros . Le maximum de l'allocation est majoré de 20 % par enfant à charge.
§2. Les allocations de loyer s'élÚvent à la différence entre, d'une part, le loyer du logement évacué ou sa valeur locative si le demandeur l'occupait en tant que propriétaire ou à titre gratuit et, d'autre part, le loyer du logement pris en location, sans pouvoir excéder 100 euros . Le maximum de l'allocation est majoré de 20 % par enfant à charge.
Lorsque le demandeur sort d'une situation de « sans-abri », les allocations de loyer s'élÚvent à 100 euros par mois et sont également majorées de 20 % par enfant à charge.
Le loyer payĂ© dĂ©duction faite du montant de l'allocation ne peut toutefois ĂȘtre infĂ©rieur Ă F 2 500 si le demandeur est isolĂ©, sans enfant, et Ă F 3 350 dans les autres cas.
Le loyer payĂ© dĂ©duction faite du montant de l'allocation ne peut toutefois ĂȘtre infĂ©rieur Ă F 2 500 si le demandeur est isolĂ©, sans enfant, et Ă F 3 350 dans les autres cas.
Le loyer payĂ© dĂ©duction faite du montant de l'allocation ne peut toutefois ĂȘtre infĂ©rieur Ă 62 eurossi le demandeur e
Le loyer payĂ© dĂ©duction faite du montant de l'allocation ne peut toutefois ĂȘtre infĂ©rieur Ă 62 eurossi le demandeur est isolĂ©, sans enfant, et Ă 83 euros dans les autres cas.
Pour l'application de l'alinéa 2, le montant du loyer du logement évacué ou de sa valeur locative est adapté à l'indice des prix à la consommation en vigueur lors de chaque variation du loyer du logement salubre ou adapté.
Les montants visés à l'alinéa 4 sont rattachés à l'indice des prix à la consommation du mois de septembre 1998 et sont adaptés au 1er janvier de chaque année en fonction de l'indice du mois de septembre de l'année précédente, les montants ainsi obtenus étant arrondis à la dizaine de cents supérieure ou inférieure selon que leur dernier chiffre atteint ou non cinq cents.
§3. L'allocation visée à l'article 2, §3 s'élÚve à ⏠5.000 si au moins un membre du ménage est propriétaire de l'habitation quittée. Elle s'élÚve à ⏠1.240 si aucun membre du ménage n'est propriétaire de l'habitation quittée.
Elle est majorée de ⏠250 par enfant à charge.
Cette allocation n'est octroyée qu'une seule fois par ménage.
Art. 6.
§1er. Les allocations de loyer sont octroyées pendant une période de deux ans à compter de la prise en location du logement salubre ou adapté.
§2. Au delà de cette période, le ménage locataire peut continuer à bénéficier d'allocations de loyer, par périodes de deux ans, tant qu'il répond aux conditions suivantes:
1° ne pas avoir de revenus excédant de plus de 30 % les montants fixés à l'article 1er, §1er, 10°;
2° ne pas possĂ©der, seuls ou avec les autres personnes qui cohabitent dans le logement, la pleine propriĂ©tĂ© ou le plein usufruit d'un logement, sauf s'il s'agit d'un logement non amĂ©liorable ou inhabitable, auquel cas les dispositions de l'article 4, §2, doivent ĂȘtre appliquĂ©es.
Le montant des allocations de loyer à accorder par période de deux ans s'élÚve à :
1° 100 % du montant calculé conformément aux dispositions de l'article 5, lorsque les revenus n'excÚdent pas les montants fixés à l'article 1er, §1er, 10°;
2° 50 % du montant ainsi calculé, lorsque les revenus n'excÚdent pas de plus de 30 % les montants fixés à l'article 1er, §1er, 10°.
DĂšs que le bĂ©nĂ©fice d'allocations de loyer ne peut ĂȘtre prolongĂ© pour une nouvelle pĂ©riode, en raison du non-respect d'une des conditions visĂ©es Ă l'alinĂ©a 1er, la suppression de l'avantage est dĂ©finitive.
§3. Lorsque le bĂ©nĂ©ficiaire d'allocations de loyer quitte le logement salubre ou adaptĂ© pour prendre en location un autre logement Ă©galement salubre ou adaptĂ©, les allocations continuent Ă ĂȘtre octroyĂ©es pour la pĂ©riode en cours, Ă condition que les raisons du dĂ©mĂ©nagement relĂšvent de la force majeure.
§4. En cas de dĂ©cĂšs du bĂ©nĂ©ficiaire d'allocations de loyer, le conjoint survivant ou la personne avec laquelle il vivait maritalement continue Ă ĂȘtre reconnu admissible au bĂ©nĂ©fice des allocations.
Si le bĂ©nĂ©ficiaire ne vivait pas en couple au moment de son dĂ©cĂšs, les allocations de loyer continuent d'ĂȘtre attribuĂ©es au cohabitant survivant et, dans l'hypothĂšse de l'existence de plusieurs cohabitants survivants, Ă celui qui aura Ă©tĂ© dĂ©signĂ© par l'ensemble des cohabitants ĂągĂ©s d'au moins 18 ans ou Ă©mancipĂ©s.
Art. 7.
§1er. Pour l'application de l'article 2, §§1eret 2, la demande d'allocations est adressée à l'administration au moyen du formulaire délivré par celle-ci. Elle adresse au demandeur un avis de réception de sa demande dans les quinze jours de la date de cet envoi et, le cas échéant, lui réclame tout document nécessaire pour la compléter.
§2. Sans prĂ©judice de l'application du §2 bis pour ĂȘtre considĂ©rĂ©e comme complĂšte, la demande d'allocations comporte:
1° un extrait du registre de la population établissant la composition de ménage du demandeur;
2° l'identification précise du logement pris en location et du logement quitté ou de la situation de « sans-abri » vécue par le demandeur;
3° le formulaire contenant les engagements visés à l'article 4, §3, alinéa 2;
4° une déclaration sur l'honneur par laquelle le demandeur certifie que la condition de patrimoine imposée par l'article 1er, §1er, 10°, est respectée.
§2 bis. La demande est également considérée comme complÚte lorsqu'elle est introduite en application de l'article 2, §1er, 3°, à l'aide du formulaire figurant en annexe 2, dûment complété et signé par la société.
§3. La date de la demande est celle du cachet de la poste apposé sur l'envoi contenant l'ensemble des documents requis ou, le cas échéant, le ou les derniers documents rendant la demande complÚte.
§4. Sous peine d'irrecevabilité de la demande, la date de celle-ci, définie au §3, doit se situer au plus tard six mois aprÚs la prise en location ou, lorsqu'il est fait application de l'article 2, §4, 1°, au plus tard six mois aprÚs la fin des travaux, ou lorsqu'il est fait application de l'article 2, §4, 2°, au plus tard six mois aprÚs le dernier départ de cohabitants, ou, lorsqu'il est fait application de l'article 2, §1er, 3°, au plus tard vingt-quatre mois aprÚs la date du déménagement.
§5. En cas de demandes multiples se rapportant Ă l'Ă©vacuation d'un mĂȘme logement en vue de la prise en location de plusieurs logements, la suite Ă rĂ©server Ă chaque demande est indĂ©pendante de la suite Ă rĂ©server aux autres demandes.
Lorsque l'évacuation de plusieurs logements est suivie de la prise en location d'un seul logement par l'ensemble des personnes qui ont déménagé, l'allocation de déménagement est accordée pour chaque logement évacué, tandis que les allocations de loyer ne sont accordées qu'à un demandeur, désigné par l'ensemble des demandeurs ayant sollicité l'allocation de déménagement.
Pour le calcul des allocations de loyer lorsqu'il est fait application des alinĂ©as 1er ou 2, les loyers de logements ayant Ă©tĂ© ou devant ĂȘtre occupĂ©s par plusieurs mĂ©nages sont estimĂ©s par l'administration pour chaque demandeur.
§6. En cas de séparation, aprÚs la date de la demande, du demandeur et de son conjoint ou de la personne avec laquelle il vivait maritalement, l'administration examine la situation de chacune des parties, notamment en ce qui concerne les enfants à charge, et désigne le bénéficiaire des allocations.
Art. 7 bis .
§1er. Pour l'application de l'article 2, §3, la demande est adressée à l'administration par l'intermédiaire du centre public d'aide sociale de la commune sur laquelle est implantée l'équipement touristique visé à l'article 2, §3, au moyen du formulaire délivré par celui-ci.
§2. Pour ĂȘtre considĂ©rĂ©e comme complĂšte, la demande d'allocation comporte:
1o un extrait du registre de la population établissant la composition du ménage du demandeur;
2o l'identification précise du logement occupé accompagnée de la preuve de son occupation par acte de propriété, contrat de bail ou attestation sur l'honneur et de son caractÚre salubre par attestation des autorités compétentes en la matiÚre;
3o l'identification précise de l'habitation quittée accompagnée de la preuve visée à l'article 4, §4, 2o, et de la preuve du respect de l'article 4, §4, 3oou 4o.
§3. Sous peine d'irrecevabilitĂ©, la demande d'allocation doit ĂȘtre reçue par le centre public d'aide sociale au plus tard dans les deux mois de l'occupation du logement salubre.
Art. 8.
§1er. Dans les trois mois de la date de l'envoi contenant la demande complĂšte ou, le cas Ă©chĂ©ant, le ou les derniers documents rendant la demande complĂšte, l'administration , ou le centre public d'aide sociale en ce qui concerne l'allocation visĂ©e au §3 de l'article 2, informe le demandeur de la recevabilitĂ© de sa demande ou des motifs pour lesquels cette notification ne peut lui ĂȘtre dĂ©livrĂ©e.
Le défaut de notification au demandeur dans le délai visé à l'alinéa 1erest assimilé à un accord .
§2. Le demandeur dispose d'un délai d'un mois à dater de la notification de rejet (...) pour introduire, par envoi recommandé à la poste adressé à l'administration, un recours auprÚs du Ministre. Le Ministre statue dans les trois mois de la réception de ce recours. A défaut, la demande est acceptée.
§3. L'allocation de déménagement est liquidée au bénéficiaire.
Les allocations de loyer aux locataires d'un logement autre que ceux donnés en location par une société leur sont liquidées mensuellement.
Les allocations de loyer aux locataires d'un logement donné en location par une société sont liquidées à celle-ci une fois par an et viennent en déduction du loyer réellement payé par le locataire.
Les demandes de liquidation relatives à une année, adressées par une société à l'administration, se prescrivent par six mois à compter du jour qui suit le terme de cette année.
Les allocations de loyer qui ne sont pas liquidées à la société pour cause de prescription viennent, toutefois, en déduction du loyer dû par le locataire.
Les allocations dont l'octroi est sollicitĂ© en vertu de l'article 2, §1er, 3°, au moyen du formulaire figurant en annexe 2 au prĂ©sent arrĂȘtĂ© sont versĂ©es Ă la sociĂ©tĂ© qui a introduit le formulaire, Ă charge pour elle de reverser Ă chaque bĂ©nĂ©ficiaire l'allocation Ă laquelle il peut prĂ©tendre, sous dĂ©duction des sommes avancĂ©es par la sociĂ©tĂ© pour assurer son dĂ©mĂ©nagement.
§4. Le Ministre détermine le montant et les modalités de l'indemnisation du Centre public d'aide sociale ou de l'organisme à finalité sociale qui avance au bénéficiaire le montant des allocations de déménagement et de loyer.
§5. L'allocation visée à l'article 2, §3, est liquidée par le centre public d'aide sociale au bénéficiaire dans les trente-huit jours de la réception de la demande complÚte.
§6. Le centre public d'aide sociale transmet trimestriellement à l'administration un état récapitulatif des paiements d'allocations visées par l'article 2, §3, une copie des décisions accompagnées des piÚces justificatives visées à l'article 7 bis, §2, ainsi que des preuves de paiements.
Le remboursement intervient trimestriellement Ă l'initiative de l'administration pour toute allocation dĂ©livrĂ©e dans le respect des conditions posĂ©es par le prĂ©sent arrĂȘtĂ©.
§7. Le ministre peut déterminer le montant et les modalités de l'indemnisation du centre public d'aide sociale qui octroie au bénéficiaire l'allocation visée par l'article 2, §3.
Art. 9.
Le bénéficiaire d'allocations est tenu de les rembourser:
1° en totalitĂ© en cas de dĂ©claration inexacte ou incomplĂšte en vue d'obtenir les avantages accordĂ©s par le prĂ©sent arrĂȘtĂ© ou si le logement pris en location n'est pas devenu salubre dans les six mois de cette prise en location, conformĂ©ment Ă l'article 3, §4, alinĂ©a 2;
2° Ă concurrence des montants perçus depuis le jour oĂč a Ă©tĂ© commis un manquement aux engagements souscrits conformĂ©ment au prĂ©sent arrĂȘtĂ©.
Dans le mois de la notification de la décision de recouvrement, le bénéficiaire d'allocations peut introduire, par pli recommandé adressé à l'administration, un recours auprÚs du Ministre. Le Ministre statue dans les trois mois de la réception du recours. Le défaut de notification de la décision dans les trois mois est assimilé à un rejet du recours.
Le recouvrement est exécuté à l'initiative de l'administration, par la Division de la Trésorerie du MinistÚre de la Région wallonne.
Art. 10.
L'arrĂȘtĂ© du Gouvernement wallon du 19 novembre 1993 concernant l'octroi d'allocations de dĂ©mĂ©nagement, d'allocations d'installation et d'allocations de loyer en faveur de personnes quittant un logement insalubre, de personnes handicapĂ©es quittant un logement inadaptĂ© et de personnes sortant de leur situation de « sans-abri » est abrogĂ©.
A titre transitoire, cet arrĂȘtĂ© reste toutefois applicable:
1° aux demandes d'allocations introduites avant l'entrĂ©e en vigueur du prĂ©sent arrĂȘtĂ©;
2° aux demandes d'allocations introduites avant le 1er juin 1999, pour autant que la date du dĂ©mĂ©nagement soit antĂ©rieure Ă la date d'entrĂ©e en vigueur du prĂ©sent arrĂȘtĂ©.
Nul ne peut bĂ©nĂ©ficier en mĂȘme temps des allocations octroyĂ©es sur la base de l'arrĂȘtĂ© susvisĂ© et des allocations octroyĂ©es sur la base du prĂ©sent arrĂȘtĂ©.
Art. 11.
Le prĂ©sent arrĂȘtĂ© entre en vigueur le 1er mars 1999.
Art. 12.
Le Ministre du Logement est chargĂ© de l'exĂ©cution du prĂ©sent arrĂȘtĂ©.
Le Ministre-PrĂ©sident du Gouvernement wallon, chargĂ© de lâEconomie, du Commerce extĂ©rieur, des P.M.E., du Tourisme et du Patrimoine,
R. COLLIGNON
Le Ministre de lâAction sociale, du Logement et de la SantĂ©,
W. TAMINIAUX
1. Andenne
2. Anhée
3. Aywaille
4. Bastogne
5. Bernissart
6. Brugelette
7. Cerfontaine
8. Chimay
9. Comblain-au-Pont
10. Couvin
11. Durbuy
12. Ellezelles
13. Esneux
14. Estinnes
15. Fosses-la-Ville
16. Froidchapelle
17. Genappe
18. HastiĂšre
19. Honnelles
20. Hotton
21. Incourt
22. Lobbes
23. Marche-en-Famenne
24. Merbes-le-ChĂąteau
25. Mettet
26. Onhaye
27. Ottignies-Louvain-la-Neuve
28. Philippeville
29. Ramillies
30. Somme-Leuze
31. Sprimont
32. Tellin
33. Thuin
34. Vresse-sur-Semois
35. Walcourt
36. Wasseiges
37. Yvoir
Vu pour ĂȘtre annexĂ© Ă l'arrĂȘtĂ© du Gouvernement wallon 21 janvier 1999 concernant l'octroi d'allocations de dĂ©mĂ©nagement et de loyer en faveur de mĂ©nages en Ă©tat de prĂ©caritĂ© et de personnes sans abri en vue d'instaurer, dans le cadre du plan d'action pluriannuel relatif Ă l'habitat permanent dans les Ă©quipements touristiques, une allocation d'installation.